El PSOE de San Fernando en su búsqueda de fórmulas para que el Ayuntamiento se implique en la creación de riqueza y puestos de trabajo en la ciudad propondrá en el Pleno municipal que la Empresa de Suelo Isleña (ESISA) ponga a disposición de aquellas personas emprendedoras que creen nuevas empresas locales comerciales mediante la cesión gratuita durante un año. Para respaldar esta propuesta, el concejal responsable en temas de empleo, Conrado Rodríguez, señala que la propia web municipal indica como objetivo prioritario: “Fomentar, facilitar, promocionar e impulsar toda clase de actividades generadoras de empleo, con cargo a recursos propios o de otras corporaciones o entidades, especialmente aquellos cuya competencia incide directamente en la vida económica de la Ciudad.”  Una declaración de intenciones que debe ser respetada al máximo, ya que más de la mitad de los empleos de San Fernando están vinculados de una u otra forma a la administración pública, por lo que es fundamental que se creen puestos de trabajo a través del apoyo e impulso de la emprendimiento privado.

Sin embargo, los emprendedores que comienzan una aventura empresarial encuentran importantes dificultades para hacer frente a los gastos ocasionados en los primeros meses de vida de su negocio, cuando aún no han conseguido un nivel de ingresos adecuado. La mayor parte de los proyectos empresariales comienzan a generar beneficios una vez transcurridos varios meses, que pueden superar fácilmente el año, desde el inicio de actividad. Los gastos ocasionados durante estos primeros meses incrementan la necesidad financiera inicial de los proyectos, por lo que muchos emprendedores y se ven obligados a desistir de su idea empresarial, máxima en un contexto de una gran limitación en la oferta crediticia, con la consiguiente pérdida de puestos de trabajo y tejido empresarial.

Es en esos inicios donde el Ayuntamiento de San Fernando puede y debe hacer mucho por mitigar los riesgos de una actividad empresarial que a la larga será beneficiosa para toda la ciudadanía a través de los programas de cesión gratuita o alquiler bonificado de espacios empresariales. En la actualidad, en nuestra ciudad existen dos programas para proveer de espacios empresariales a las personas emprendedoras: uno de cesión gratuita de naves industriales gestionado por la Junta de Andalucía, a través de Andalucía Emprende, mediante un convenio de colaboración con el Ayuntamiento de San Fernando; y otro de alquiler bonificado de despachos en el Vivero de Empresas, programa en el participan  el Ayuntamiento de San Fernando, la Cámara de Comercio e el Instituto de Empleo y Desarrollo Tecnológico. Además, en breve se pondrá a disposición de los emprendedores más despachos en la modalidad de cesión gratuita por parta de la Junta de Andalucía, a través de Andalucía Emprende, con la particularidad de que se podrá acceder a ellos desde el momento inicial de estudio de la idea de negocio.

De esta manera, existe una oferta de naves industriales y de despachos para actividades de servicios. Sin embargo, lamentablemente no existe oferta pública de cesión gratuita o alquiler bonificado de locales que puedan dar cabida a proyectos empresariales que requieran más espacio que un despacho pero menos que una nave industrial. Por otro lado, ESISA dispone de una oferta de locales mayor que la demanda actual, y tanto la venta como el alquiler de los locales comerciales no se desarrollan con la fluidez que sería deseable. Esta situación obliga a la búsqueda de soluciones imaginativas que logren dar salida al stock actual de locales comerciales con lo que la creación de un Programa de Cesión Gratuita de Locales Comerciales a empresas de nueva creación que generen empleo daría solución a dos problemas diferentes, pero interconectados.

El programa consistiría en la cesión con carácter gratuito, durante un periodo máximo de un año, de locales comerciales en bruto de propiedad de ESISA. Los emprendedores y emprendedoras sí tendrían que asumir la inversión inicial de adecuación del local pero no el coste de alquiler durante el primer año. Una vez transcurrido este periodo inicial de un año, ESISA ofertaría un contrato de alquiler con opción a compra tal y como se viene ofertando hasta la fecha.